Servicios
Consultoría financiera inmobiliaria
Etapas de Servicios
Etapa conceptual
“Tengo un terreno y me gustaría saber cuál es la mejor opción ”
Etapa Anteproyecto y Paramétricos
“Ya contamos con el proyecto arquitectónico, queremos su viabilidad financiera”
Etapa Arquitectónico e Ingenierías
“Me entregaron los costos finales del proyecto, necesito estimar requerimientos de capital y fijar metas comerciales”
Consultoría
Financiera Inmobiliaria
Nuestro objetivo es brindar a los inversionistas y empresarios una imagen clara de la situación financiera de sus proyectos para la toma de decisiones fundamentales en análisis y estructuración de sus principales indicadores financieros
Etapa Conceptual
- Elaboración de Modelo Financiero General, que contiene estados financieros básicos.
- Análisis del entorno comercial que incluye estadísticas.
- Presentación con detalles del proyecto, rentabilidad y variables para inversionistas.
Etapa Anteproyecto y paramétricos
- Elaboración de Modelo Financiero General.
- Estructuración de escenarios para obtención de recursos y financiamiento.
- Acompañamiento en la definición de precios: a través del análisis del entorno comercial.
- Simulación estadística del calendario
- de ventas
- Mapa dinámico del proyecto Presentación de detalles del proyecto para inversionistas.
- Presentación con detalles del proyecto para inversionistas
Etapa Arquitectónico e ingenierías
Contempla los mismos servicios que la etapa 2 de manera más detallada del proyecto.
- Cotizador para calcular precio de venta en función del porcentaje de enganche.
- Simulador de crédito hipotecario con el % Cap Rate estimado.
- Acompañamiento y asesoría a lo largo del proyecto y seguimiento.
Acompañamiento y
Asesoría
Acompañamiento y asesoría a lo largo del proyecto para el debido seguimiento de los costos e ingresos del proyecto desarrollado.